Registrar una propiedad comprada
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17 de agosto de 2020
Subsanación de discrepancias de catastro
Hola. He solicitado por vuestra pagina una copia simple para comprar un terreno. Finalmente no estaba registrada.
Me indicasteis que con la sentencia de una herencia de los propietarios y el contrato de compraventa ante notario podría registrarla.
Cuando gracias a esta información me animo a dar el paso para comprarla resulta que el dueño dice que no coincide con catastro ni titular ni metros. Me eché para atrás en la compra. Necesito por ello consejos. No sé si el catastro es tan importante o me puede dar problemas.
Me indicasteis que con la sentencia de una herencia de los propietarios y el contrato de compraventa ante notario podría registrarla.
Cuando gracias a esta información me animo a dar el paso para comprarla resulta que el dueño dice que no coincide con catastro ni titular ni metros. Me eché para atrás en la compra. Necesito por ello consejos. No sé si el catastro es tan importante o me puede dar problemas.
1 Respuestas
Ruben Touriño
Profesional Certicalia
19 de agosto de 2020
Buenos días:
El catastro es obligatorio del titular tener actualizado sus datos. Lo más conveniente es conocer la superficie y los límites reales de la parcela (acordados con los lindantes) antes de registrar y realizar la escritura.
El catastro es obligatorio del titular tener actualizado sus datos. Lo más conveniente es conocer la superficie y los límites reales de la parcela (acordados con los lindantes) antes de registrar y realizar la escritura.
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