¿Con un informe pericial de humedades se podría justificar vicios ocultos o qué debería hacer para ello?
Hola, compré una casa hace dos meses, me han salido humedades por todas las habitaciones, incluyendo la fachada tonándose de color rosa, y me gustaría saber si con un peritaje, puedo denunciar al vendedor por vicios ocultos.
Gracias
Francisco José Conejo Torres preguntó sobre Informes periciales Pregunta desde: Cádiz
- Trámites:
- Informe pericial de humedades
Fecha: 24/02/2021
2 respuestas
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Carlos respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, Francisco:
Se puede denunciar al vendedor estos problemas de humedades que tiene porque están amparados por el Código Civil.
Dependiendo de la gravedad del asunto puedes cancelar el contrato de compraventa o pedir una rebaja en el precio establecido en función del coste de las reparaciones a realizar. -
Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días. Efectivamente para demandar al constructor por defectos en la ejecución necesitará un informe pericial que determine que el origen de las humedades son los defectos de construcción y valore el coste de las reparaciones necesarias para corregir esos defectos.
No obstante le recomiendo que en primer lugar acuda a un abogado que reclame a la constructora y a su seguro extrajudicialmente (y en su caso al promotor y al ingeniero director de las obras). Lo normal es que ciertos defectos los arreglen sin necesidad de ir a juicio.
