Realizar escrituras públicas de un inmueble heredado
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9 de noviembre de 2018
Cambio titularidad catastral
Tengo una parcela donde existe un catastro pero carece de escrituras, lo que puedo aportar son las letras y contrato de compraventa de haberla pagado, estas letras están a nombre de un familiar fallecido donde soy el unico heredero. Que pasos debería seguir para poder hacer las escrituras a dicha parcela y poder venderla.
Gracias.
Gracias.
1 Respuestas
Anónimo
9 de noviembre de 2018
Para poder escriturar y registrar la parcela debe seguir los siguientes pasos: 1) Declaración de herederos 2) Aceptación de la herencia 3) Inventario y adjudicación de la herencia y pago del impuesto de sucesiones.
Pueden darse dos casos, que habrá que aclarar en el registro. 4a) Si la parcela esté registrada a nombre de su anterior propietario, deberá hacerse una reanudación de tracto para ponerla su nombre 4b) si la parcela nunca estuvo registrada, se deberá hacer una inmatriculación.
Le recomendamos que contrate un gestor o asesor para realizar todos estos trámites.
Pueden darse dos casos, que habrá que aclarar en el registro. 4a) Si la parcela esté registrada a nombre de su anterior propietario, deberá hacerse una reanudación de tracto para ponerla su nombre 4b) si la parcela nunca estuvo registrada, se deberá hacer una inmatriculación.
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