Realizar escrituras públicas de un inmueble heredado
Tengo una parcela donde existe un catastro pero carece de escrituras, lo que puedo aportar son las letras y contrato de compraventa de haberla pagado, estas letras están a nombre de un familiar fallecido donde soy el unico heredero. Que pasos debería seguir para poder hacer las escrituras a dicha parcela y poder venderla.
Gracias.
Gabriel Cepello Gallardo preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Sevilla
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Fecha: 09/11/2018
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Para poder escriturar y registrar la parcela debe seguir los siguientes pasos: 1) Declaración de herederos 2) Aceptación de la herencia 3) Inventario y adjudicación de la herencia y pago del impuesto de sucesiones.
Pueden darse dos casos, que habrá que aclarar en el registro. 4a) Si la parcela esté registrada a nombre de su anterior propietario, deberá hacerse una reanudación de tracto para ponerla su nombre 4b) si la parcela nunca estuvo registrada, se deberá hacer una inmatriculación.
Le recomendamos que contrate un gestor o asesor para realizar todos estos trámites.
