Quiero convertir local en vivienda en Pozuelo de Alarcón ¿puedo legalizar el cambio de uso?

Question

Quiero saber si puedo alquiler el local ya reformado sin haber recibido la certificación correpondiente

Usuario dado de baja · Answer

Buenos días. 
Aunque la reforma esté acabada, no será vivienda mientras no tenga su licencia de primera ocupación. Para que la tenga, será preciso haber solicitado el cambio de uso al ayuntamiento, aportando el correspondiente proyecto. 
En caso de no existir este proyecto y haber ejecutado las obras, habría que legalizarlas, siempre que esto sea factible (cumplimiento de normativa urbanística y técnica). 
Saludos. Luis

Javier Arrabal Esteban · Answer

Estimado Rafael, 
No todos los locales comerciales se pueden convertir a vivienda.
Le recomiendo que se asesore por un Técnico cualificado que le guíe en los condicionantes técnicos y urbanísticos, optimizando costes y tiempos para su interés. Si no se formaliza el cambio de uso no se podrá usar legalmente como vivienda. Puede ponerse en contacto con nosotros para más información.

Javier Arrabal Esteban · Answer

Estimado Rafael, 
No todos los locales comerciales se pueden convertir a vivienda.
Le recomiendo que se asesore por un Técnico cualificado que le guíe en los condicionantes técnicos y urbanísticos, optimizando costes y tiempos para su interés. Puede ponerse en contacto con nosotros para más información.

 · Answer

Buenos días
Legalmente no se puede alquilar como vivienda si no lo es. Si es legalizable y ya está hecha la reforma cumpliendo con todas las condiciones necesarias habría que pedir licencia de ocupación para convertir en vivienda.