quiero alquilar por dias unas habitaciónes de mi casa

Question

Vivo cerca de San Pedro de Alcántara, Marbella, Málaga. 
Me sobran unas habitaciónes en mi casa, en la viviendo donde vivo, que es de mi propiedad. Las quiero alquilar por airbnb. Hace falta licencia? Donde lo puedo solicitar?
No es vivienda entera, tan solo una habitación con baño y otra habitación con baño a compartir con nosotros mismos. 

gracias  por ayudarme

Saludos, 

Silvia

Juan Carlos Muñoz Rodriguez · Answer

Buenos dias Silvia, para airbnb no necesitas licencia, airbnb te garantiza todo. Ya si el ayuntamiento de MArbella te pidiera algun documento, pues ya podrias comunicarte conmigo.
Airbnb no necesita ninguna documentacion

Salvador Zumaquero · Answer

Buenos días,

Si fuera alquiler de larga temporada no es necesario que registre la vivienda en turismo. Por el contrario para alquilar por semanas o fines de semana, si necesita registrar la vivienda en turismo y obtener el código que aparecerá en la página donde publicite su vivienda.
Es perfectamente posible alquilar parcialmente, es decir, las habitaciones que tenga vacías en su vivienda. Eso sí, para registrar en turismo necesita cumplir las condiciones que impone la Junta de Andalucía, que son varias.

Un saludo,

 · Answer

Buenos días Silvia. Si quieres alquilar dos habitaciones de tu vivienda para compartir contigo, y además lo haces a través de airbnb se entiende que vas a hacer alquiler turístico. Cuando se desarrolla la actividad de vivienda turística, para lo cual, es perfectamente viable el alquiler de habitaciones de una vivienda en la cual resides, debes dar de alta tu vivienda en "Turismo" de la Junta de Andalucia. Pero para esto tendrás que solicitar en el ayuntamiento, en este caso en el de Marbella, la licencio de ocupación con fines turísticos. Para poder solicitarla necesitas que un técnico (arquitecto o arquitecto técnico) te expida un certificado de habitabilidad para dicha solicitud. Espero haberte sido de ayuda. Un saludo.