Para la vente de un inmueble en copropiedad tienen que firmar todos los copropietarios, pero en el caso de que uno de ellos sea menor de edad debe contarse con autorización judicial para garantizar que no existe conflicto de intereses. Sin embargo en algunos casos eso se puede evitar en el propio reparto de la herencia, adjudicando al menor, en pago de su legítima, otros bienes no inmuebles. El primer trámite después del fallecimiento es la declaración de herederos, pero no el único. Después de la declaración debe hacerse la aceptación de la herencia, el inventario (de bienes y cargas) y la adjudicación (pueden hacerse los tres trámites en la misma escritura, pero siempre después de la declaración de herederos). En la adjudicación de la herencia, se adjudica cada bien a unos herederos concretos en función de su participación y valor de los bienes (por ejemplo, la casa para uno, el chalet para otro, el dinero para otro, etc.), ya que no tienen porqué adjudicarse todos en proindiviso.