Buenas tardes. Si la venta se produce sin intermediarios, lo normal es que el comprador le pida al vendedor una nota simple, para asegurarse de quién tiene la propiedad y si existen algún tipo de cargas. Independiente de esto, el Notario autorizante de la Escritura la va a solicitar también directamente.
Si la compraventa es a través de un intermediario (inmobiliaria), puede ser éste el que la solicite.
Un saludo.