Buenos días paola, el certificado energético es obligación del propietario de la vivienda

Buenas tardes, según se indica en la normativa que regula el certificado energético (RD 235/2013) el propietario es el que está obligado a hacerlo, a mi como técnico se me han dado casos que los que han llegado a un acuerdo y lo ha realizado el inquilino.

El propietario ha someter a su vivienda o local al certificado energético, de manera que obtenga la letra energética que cumple con las características de su local o vivienda, y esta en teoría sería determinante para establecer el precio de venta o alquiler de la misma. Por tanto si, el propietario ha de pagar el certificado, y según no podrá ponerlo a la venta o alquile si no cuenta con el.

El propietario debe ofrecer, tanto en la venta como alquiler del inmueble, certificado energético. Salvo acuerdo interno.

Hola Paola. El certificado de eficiencia energética lo suele pagar el propietario de la vivienda o local a certificar al ser la persona que necesita dicho documento para poder alquilar o vender una propiedad. Sin embargo si se llega a un acuerdo entre el propietario y el inquilino para que lo pague este ultimo no pasa nada.