Quien debe solucionar las discrepancias con el catastro?
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25 de julio de 2017
Subsanación de discrepancias de catastro
Buenos días.
Queremos comprar una casa para reformar. Hemos ido a visitarla.
Al consultar el plano de catastro nos hemos dado cuenta, que no coincide con la realidad. Hay una habitación, que en el catastro pertenece a otra casa y hay una parte de otra casa trasera... que según el catastro pertenece a la casa, pero no es así...
El problema es que la casa no es nuestra...Tendría que hacerlo el propietario , no?.
Nuestra duda es si es posible solucionarlo, o es muy complicado. Todo esto es muy nuevo para nosotros.
Queremos comprar una casa para reformar. Hemos ido a visitarla.
Al consultar el plano de catastro nos hemos dado cuenta, que no coincide con la realidad. Hay una habitación, que en el catastro pertenece a otra casa y hay una parte de otra casa trasera... que según el catastro pertenece a la casa, pero no es así...
El problema es que la casa no es nuestra...Tendría que hacerlo el propietario , no?.
Nuestra duda es si es posible solucionarlo, o es muy complicado. Todo esto es muy nuevo para nosotros.
2 Respuestas
Góngora Ingenieros
Profesional Certicalia
26 de julio de 2017
Hola;
Efectivamente es un tramite habitual, solventar discrepancias con catastro, que a partir de la nueva ley hipotecaria del suelo piden georreferenciar vértices, para coordinar catastro con registro de la propiedad.
La documentación requerida la podemos presentar técnicos competentes y la tardanza en resolver por parte de catastro puede tardar entre dos y seis meses.
Efectivamente es un tramite habitual, solventar discrepancias con catastro, que a partir de la nueva ley hipotecaria del suelo piden georreferenciar vértices, para coordinar catastro con registro de la propiedad.
La documentación requerida la podemos presentar técnicos competentes y la tardanza en resolver por parte de catastro puede tardar entre dos y seis meses.
Roberto Araujo Muñoz
Profesional Certicalia
25 de julio de 2017
BUENOS DIAS.
Las discrepancias catastrales están a la orden del día. Sería responsabilidad del propietario.
La solución es sencilla, se prepara un informe técnico (elaborado por técnico competente) y se presenta en el catastro. Y a esperar resolución.
Suele tardar un par de meses aprox. en resolverse pero siempre se suele solventar.
Las discrepancias catastrales están a la orden del día. Sería responsabilidad del propietario.
La solución es sencilla, se prepara un informe técnico (elaborado por técnico competente) y se presenta en el catastro. Y a esperar resolución.
Suele tardar un par de meses aprox. en resolverse pero siempre se suele solventar.
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