¿Qué tipo de contrato de arras es mejor?

Question

Buenas tardes, quiero comprar una vivienda y el propietario me pide una señal mientras que arreglamos el resto de papeles. Me gustaría saber que contrato de arras puedo firmar que sea seguro por si acaso luego no se firma la venta. Gracias

Miguel Angel Bonel Garcia · Answer

Hola, lo mas indicado son las arras penitenciales  o arras de desistimiento (Art. 1454 Código Civil) –Constituye un medio lícito para que en caso de que una de las partes quiera desligarse del contrato sea posible mediante la pérdida de las arras para el comprador o la restitución dobladas para el que las recibió. Saludos