Que servicios debo de contratar cuando no cuadra registro y catastro.

He comprado una vivienda de 1972. En el registro aparece que tiene una superficie de 160 metros cuadrados y 80 de entre sotano y no aparecen los metros cuadrados del terreno. Solo las lindes. En el catastro aparece que esa vivienda tiene dos usos (vivienda e industrial al tener maquinas de coser) y dice que tiene 100 de vivienda y 88 de planta + 88 de sotano. Estan comunicadas por un pasillo. La duda es que servicios debo de contratar para que los metros aparezcan tal y como son. y que en el registro aparezca los metros cuadrados del patio.