Hola Olga, muy buenas;
Sí, para cualquier actividad se necesita una licencia de actividad y otros trámites.
En su caso y tratándose de una vivienda, primero tendría que comprobar que se puede desarrollar esa actividad en su vivienda, con la instancia de compatibilidad urbanística; ya que no es lo mismo un bajo comercial que una vivienda.
En cualquier caso, póngase en contacto conmigo, y le podemos asesorar en todos los trámites.
Un saludo.