¿Que necesito para convertir local en vivienda en Madrid?
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3 de febrero de 2020
Convertir local en vivienda
En 2002 compré un local de menos de 50 metros cuadrados. En 2005 y después de los trámites relativos la Comunidad de Madrid me concedió la cédula de habitabilidad. Ahora quiero vender la casa pero en el Registro sale que sigue siendo local lógicamente no he cambiado las Escrituras ni he ido al registro con ellas.
Quiero saber si para hacer el cambio de uso necesito algo más de lo que ya tengo.
Quiero saber si para hacer el cambio de uso necesito algo más de lo que ya tengo.
1 Respuestas
Anónimo
3 de febrero de 2020
Buenos días Pablo,
Efectivamente, a parte de realizar el proyecto oportuno de cambio de uso y las obras correspondientes, una vez que obtienes por parte del Arquitecto que realizó el proyecto el Certificado Final de Obra, el Ayuntamiento emite la licencia de primera ocupación.
Con ella deberá realizar la inscripción tanto en Registro como en Catastro del nuevo uso del local.
Un saludo.
Efectivamente, a parte de realizar el proyecto oportuno de cambio de uso y las obras correspondientes, una vez que obtienes por parte del Arquitecto que realizó el proyecto el Certificado Final de Obra, el Ayuntamiento emite la licencia de primera ocupación.
Con ella deberá realizar la inscripción tanto en Registro como en Catastro del nuevo uso del local.
Un saludo.
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