¿Qué datos necesitarían para calcular el precio de venta de un terreno rústico en la provincia de Córdoba?
También necesitaría tener presupuesto del trabajo.
Elena preguntó sobre Tasaciones agrarias Pregunta desde: Córdoba
- Trámites:
- Valoración de fincas rústicas
Fecha: 15/10/2021
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 100 € y 1800€Buenas tardes, para valorar un terreno rústico el primer lugar debemos disponer de su referencia catastral y, si se dispone, de la escritura de propiedad.
En segundo lugar es imprescindible saber cual es la finalidad de la tasación, ya que en función de ello cambian mucho los requisitos y el coste de la tasación.
Es decir, es importante determinar si tan solo se desea conocer el "valor fiscal" o valor de referencia a efectos de impuestos, si lo que se desea una tasación oficial con fines hipotecarios, o si se quiere determinar el valor "de mercado", o si se quiere conocer el valor para otros fines (expropiación, herencia, separación, etc.).
En función de la finalidad pueden ser necesarios datos adicionales, como por ejemplo acreditación del cultivo que se esté desarrollando, datos económicos de la explotación agraria, derechos de agua con que cuente la finca, etc
El precio de la tasación variará en función de la finalidad, la superficie de la finca, los diversos cultivos existentes, la existencia o no de construcciones e instalaciones, etc.
