¿Qué afecta no tener cédula de habitabilidad?

Hola, Estoy interesado en la adquisición de una vivienda de segunda ocupación (bajo en el que está viviendo una pareja y su hija), creo que escriturada como local comercial y sin cédula de habitabilidad, la cual, me han comentado que no se puede solicitar ni la podrían conceder porque la finca supera el ratio de edificabilidad del edificio, es decir, ya se ha cubierto el cupo de viviendas otorgadas en la finca según el plan urbanístico. ¿Esto es así? ¿No habría manera de conseguirla? En caso de no poder solicitarla, ¿en qué afectaría realmente el vivir sin cédula de habitabilidad? Posibles ventas, arrendarlo, IBI, multas, contratar suministros o seguros, etc Gracias y saludos.

Antonio Villalba preguntó sobre Cédula de habitabilidad Pregunta desde: Barcelona

1 respuestas

  • Un experto respondió:

    Hola Antonio,
    Si urbanísticamente no está permitido, no se puede obtener. Deberás alquilarlo como local, y no como vivienda. Entre otras cosas no se puede contratar gas, pero lo solucionas con todos los electrodomésticos eléctricos como acumulador-calentador de agua eléctrico y vitrocerámica.
    Un saludo.

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