¿Puedo vivir en un inmueble con escritura de corral?

Question

Estamos interesados en una vivienda (que son dos cocheras juntas) las han reformado y han hecho una vivienda de comedor, cama, aseo y garaje. Hemos leído que tiene agua y luz, que paga 50€ de Ibi, no paga basura ni reciclaje y dice que la escritura es de corral. ¿Qué podemos hacer para saber si se podrá vivir allí? Gracias.

Rafael Óscar Lerma Traver · Answer

Lo primero es comprobar en el Ayuntamiento que el uso vivienda es compatible en planta baja, en caso afirmativo realizar un cambio de uso, solicitando la pertinente Licencia al Ayuntamiento, siempre y cuando la vivienda habilitada cumpla con las normativas de habitabilidad, CTE, ...

Eva Moreno · Answer

Buenos días Jose, lo primero que tendríais que hacer cuando adquirierais el inmueble es un certificado literal de declaración de obra georreferenciado, donde se describa que lo que estáis comprando es una vivienda, a partir de ahí, se tendrá que hacer la modificación en catastro, y ya podrás solicitar la declaración responsable de segunda ocupación (antigua cédula de habitabilidad). Tal cual está ahora, el ayuntamiento no te va a conceder la segunda ocupación y vas a tener problemas al intentar cambiar de nombre los suministros o darlos de alta.
Gracias