Debes comprobar como está declarado en catastro. Si aparece vivienda en la consulta catastral en la parte del almacén, podrías solicitar que un técnico (Arquitecto/Aparejador)verifique que cumple los requisitos de habitabilidad y por tanto solicitar la cédula de habitabilidad en l'Agència de Habitatge de Catalunya.
También sería conveniente realizar una declaración de obra nueva verificando que cumple urbanismo del municipio o en caso que no que haya prescrito y escriturar obra nueva así si algún día se vende la finca no te encontrarás el problema de escriturar.