¿Puedo transformar local en vivienda en Alicante?
Quiero cambiar uso de local a vivienda.
Toda la normativa su cumple.
El único problema es la salida de humos por un patio comunitario del local al tejado, y no todos los vecinos aceptan la ejecución.
Además en patio comunitario hay dos comunidades diferentes.
Gracias
Blas preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Alicante
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 27/07/2020
2 respuestas
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Mayka respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Blas.
Para cambiar de local a vivienda hay que analizar cada caso concreto, las escrituras y la localización exacta del local así como la normativa del Ayuntamiento concreto.
Además necesitarás la autorización de la comunidad de propietarios.
Mi consejo es que te pongas en contacto con nosotras o con cualquier arquitecto y que realice las consultas en el Ayuntamiento por ti y te confirme 100% si es posible dicho cambio.
Blas replicó:
ParticularHola, entonces puedo sacar la salida de humos sin consentimiento de los vecinos? Cumpliendo la normativa del ayuntamiento claro
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Nacho respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Blas,
Gracias por ponerte en contacto conmigo. En primer lugar, necesitaríamos contar con toda la información necesaria: localidad, tipo de inmueble, características del proyecto... Cada municipio cuenta con unas regulaciones distintas y unas ordenanzas específicas respecto al cambio de uso. Si se diesen todas las condiciones para promover el cambio de uso sería cuestión de la propiedad hacer la ejecución de dicha salida de humos, independientemente de la comunidad de propietarios con la que se comparta dicho patio salvo que los estatutos de una u otra indiquen alguna otra restricción.
Espero noticias tuyas.
