¿Puedo pasar de nave a vivienda?
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6 de mayo de 2020
Legalizar vivienda
Tengo una finca rústica con una nave donde teníamos ganado. Esta nave consta en las escrituras de la finca.
Quería saber si aún siendo rústico el terreno puedo reformarlo por dentro sin modificar las fachadas para convertirlo en vivienda. Qué trámites tendría que hacer.
La nave ya cuenta con agua corriente y luz.
Se trata de una finca que hace 40 años era urbana pero mi abuelo lo modifico para no pagar tanto dinero de contribución ya que solo lo utilizaban para el ganado.
Muchas gracias.
Quería saber si aún siendo rústico el terreno puedo reformarlo por dentro sin modificar las fachadas para convertirlo en vivienda. Qué trámites tendría que hacer.
La nave ya cuenta con agua corriente y luz.
Se trata de una finca que hace 40 años era urbana pero mi abuelo lo modifico para no pagar tanto dinero de contribución ya que solo lo utilizaban para el ganado.
Muchas gracias.
1 Respuestas
Ricardo Diaz Fernandez
Profesional Certicalia
7 de mayo de 2020
Cada Ayuntamiento es competente en la ordenación de su territorio.
Realiza la antes de nada y si ahí te certifican que es viable el cambio de uso, entonces necesitará contratar a un técnico que redacte el proyecto de cambio de uso y obra correspondiente, que ajuste dicho trámite a normativa , con dicha documentación.
Puede ser también, que si mantienes la nave, por su uso agrícola, y justificando la actividad, puedes solicitar el cambio de uso de parte de la nave para la vivienda, necesaria para mantener la actividad.
Realiza la antes de nada y si ahí te certifican que es viable el cambio de uso, entonces necesitará contratar a un técnico que redacte el proyecto de cambio de uso y obra correspondiente, que ajuste dicho trámite a normativa , con dicha documentación.
Puede ser también, que si mantienes la nave, por su uso agrícola, y justificando la actividad, puedes solicitar el cambio de uso de parte de la nave para la vivienda, necesaria para mantener la actividad.
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