Hola, tengo un local que antiguamente fue un garaje y en posteriormente los transformaron en local. En ese momento le hicieron un rebaje para enrasarlo con el el suelo del patio. Este rebaje es de unos 80-90 cms con respecto a la vía publica.
Lo quiero convertir en vivienda. No tengo problema con la comunidad pero en urbanismo me dicen que no puedo convertirlo en vivienda porque esta bajo rasante con respecto a la vía publica. Sin embargo un técnico me ha dicho que estando a la misma altura que el patio interior del edificio, se puede hacer por ahí.
En cualquier caso, desde el ayuntamiento me dicen que si en la licencia de ocupacion del local me pone que es bajo, si que podría pasarlo a vivienda. No he conseguido la licencia de ocupación pero en catastro si que lo consideran como bajo, ¿esto valdría?
Necesito que me aclaren si puedo pasarlo a vivienda o no.