¿Puedo obtener la cedula de habitabilidad de una vivienda en Barcelona?
Hay una vivienda en venta en la que estoy interesada, ya reformada pero sin cédula de habitabilidad, y obviamente, me gustaría saber si es posible obtenerla y en el caso de que así sea, contratar sus servicios.
Ana Romano preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 03/12/2019
1 respuestas
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Juan J. respondió: Profesional de Certicalia
Si se trata de un local que se ha transformado en vivienda sin el oportuno permiso, sería necesario redactar un Proyecto de cambio de uso y solicitar la necesaria licencia de cambio de uso, que tiene la consideración de obras mayores. Antes que nada, habría que comprobar si el local reúne las condiciones técnicas mínimas exigibles y si la normativa urbanística y la densidad de viviendas del edificio lo permite. Una consulta a los técnicos del ayuntamiento del distrito podría aclarar éstas cuestiones.
Si fuera el caso, poco probable, que no tiene cédula pero consta como vivienda en la escritura o el catastro, el trámite sería mucho mas simple y no sería necesario proyecto.
