¿Puedo obligar a cerrar las ventanas si no tiene un escrito consintiendo de la anterior propiedad?
respuestas
44 visitas
2 votos
6 de octubre de 2020
Legalizar obras sin licencia
Hola, buenos días.
He comprado una propiedad y el vecino tiene abierto huecos hacia mi propiedad de unos 40cm con ventanas desde las que puede mirar.También aprovechó mientras la anterior propietaria estaba fallecida, hará unos 18 años de abrir un hueco con unas dimensiones de 70x100 a las que puede acceder a mi propiedad. La ventana no está encalada por fuera, por eso se nota que es posterior. El caso es que está todo el tiempo chismorreando por las ventanas cuando tengo visitas. Muchas gracias
He comprado una propiedad y el vecino tiene abierto huecos hacia mi propiedad de unos 40cm con ventanas desde las que puede mirar.También aprovechó mientras la anterior propietaria estaba fallecida, hará unos 18 años de abrir un hueco con unas dimensiones de 70x100 a las que puede acceder a mi propiedad. La ventana no está encalada por fuera, por eso se nota que es posterior. El caso es que está todo el tiempo chismorreando por las ventanas cuando tengo visitas. Muchas gracias
2 Respuestas
Alejandro Darias Mateos
Profesional Certicalia
10 de octubre de 2020
Estimada Ruth,
Está totalmente prohibido abrir ventanas en medianeras o en los lindes entre parcelas, salvo que las edificaciones cumplan con la separación que marque la normativa (unifamiliares en zona residencial, por ejemplo).
De todas maneras, tendría que consultarse las normas urbanísticas de Santa Cruz de Tenerife para que no haya sorpresas. Pero en líneas generales, esa ventana tiene muchos números de ser ilegal.
Le recomiendo que vea la película "El hombre de al lado", un film argentino de 2009 protagonizado por Rafael Spregelburd y Daniel Arauz, que transcurre casi en su totalidad en la vivienda edificada por el legendario arquitecto Le Corbusier en Buenos Aires, la Casa Curutchet. Precisamente se aborda ese conflicto de cabo a rabo. Evidentemente es ficción y se producen situaciones bastante tremendas, pero quédese con la ilegalidad de la cuestión.
¡Un saludo!
Está totalmente prohibido abrir ventanas en medianeras o en los lindes entre parcelas, salvo que las edificaciones cumplan con la separación que marque la normativa (unifamiliares en zona residencial, por ejemplo).
De todas maneras, tendría que consultarse las normas urbanísticas de Santa Cruz de Tenerife para que no haya sorpresas. Pero en líneas generales, esa ventana tiene muchos números de ser ilegal.
Le recomiendo que vea la película "El hombre de al lado", un film argentino de 2009 protagonizado por Rafael Spregelburd y Daniel Arauz, que transcurre casi en su totalidad en la vivienda edificada por el legendario arquitecto Le Corbusier en Buenos Aires, la Casa Curutchet. Precisamente se aborda ese conflicto de cabo a rabo. Evidentemente es ficción y se producen situaciones bastante tremendas, pero quédese con la ilegalidad de la cuestión.
¡Un saludo!
Jose
22 de mayo de 2023
Depende de si la abrió con autorización del antiguo propietario, si lo hizo con autorización no puede hacer nada.
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.
