Buenos días, he adquirido un local comercial para destinar a mi actividad profesional (despacho jurídico). Querría instalar una cocina, porque me abarataría mucho el dejar de comer fuera si puedo hacerlo allí. ¿Debería pedir licencia de obra mayor? ¿tengo que contratar un proyecto de obra? ¿el Ayuntamiento podrían poner pegas por ser local comercial?

En segundo lugar, tengo uso exclusivo a un patio interior comunitario, contando con que los vecinos estuvieran de acuerdo, o en su caso pida autorización judicial; ¿para abrir las ventanas, y cambiar la puerta de acceso a otra pared tendría que pedir licencia de obra mayor con proyecto? Las ventanas son por practicidad, podría aprovechar más la luz natural que entra. Con la puerta se aprovecharía más el espacio.

¿en un mismo proyecto podría recoger la cocina, las ventanas y el cambio de lugar de la puerta y con él pedir el permiso de obra mayor?

Muchas gracias.