¿Puedo hacer una demanda al propietario de mi inmueble por tener humedades?

Question

Se han producido unas obras en la calle que han supuesto una filtración en mi vivienda en la que me encuentro como inquilino y se han creado humedades. El propietario del inmueble es un banco y no se quieren hacer cargo de la reparación de los daños. ¿Puedo demandarles para que realicen la reparación? ¿Qué me aconsejan que haga? ¿Podría sino realizar la reclamación al seguro de la vivienda aun que este a nombre del banco?

Radium Vergina · Answer

Buenas tardes:

En principio el banco no debería hacerse cargo de los desperfectos. Lo que sí debería hacer es denunciar a la empresa que realizó las obras y motivó estas humedades. En todo caso, la idea sería que el banco contratara a un profesional para realizar informe pericial que demostrara que realmente fue la empresa que realizó las obras la responsable o si se ha tratado de otra causa.

Descarte el tema del seguro, porque los daños los ha producido un tercero. La empresa que realizó las obras sí que tendrá un seguro de responsabilidad civil y podrá, previa petición del propietario (el banco), hacerse cargo de su reparación.

Suerte.