¿Puedo firmar la compra parcela con casa sin cedula de habitabilidad?
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26 de julio de 2020
Cédula de habitabilidad
Buenas tardes.
Estoy comprando una parcela con una casita.. He firmado contrato privado No Arras, pagando una pequeña cantidad a cuenta de reserva.
La casa está escriturada, consta en el catastro, libre de cargas. Tengo certificado energético vigente, pero los propietarios nunca solicitaron cedula. Supongo porque hace 40 años no era un requisito para dar de alta los suministros. Actualmente estan dados de alta
La cedula esta Solicitada pero no aprobada porque falta unos pocos metros para ser habitable. Según la normativa de 2012.
Si tengo certificado energetico sirve para firma la hipoteca?
Con la solicitud sirve para firmar?
Muchas gracias
Estoy comprando una parcela con una casita.. He firmado contrato privado No Arras, pagando una pequeña cantidad a cuenta de reserva.
La casa está escriturada, consta en el catastro, libre de cargas. Tengo certificado energético vigente, pero los propietarios nunca solicitaron cedula. Supongo porque hace 40 años no era un requisito para dar de alta los suministros. Actualmente estan dados de alta
La cedula esta Solicitada pero no aprobada porque falta unos pocos metros para ser habitable. Según la normativa de 2012.
Si tengo certificado energetico sirve para firma la hipoteca?
Con la solicitud sirve para firmar?
Muchas gracias
1 Respuestas
Ruben Escolà Salvans
Profesional Certicalia
27 de julio de 2020
Buenos dias.
En una compraventa de una casa, se necesita ambos, el certificado energético y la cédula de habitabilidad vigentes. En un contrato privado se puede ser un poco flexible, como hacer el movimiento teniendo solo las solicitudes (aunque no es recomendable), pero para la hipoteca te exigirán tener los dos documentos tramitados y vigentes.
En una compraventa de una casa, se necesita ambos, el certificado energético y la cédula de habitabilidad vigentes. En un contrato privado se puede ser un poco flexible, como hacer el movimiento teniendo solo las solicitudes (aunque no es recomendable), pero para la hipoteca te exigirán tener los dos documentos tramitados y vigentes.
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