¿Puedo escriturar el precio de un piso al precio catastral y pagarlo al precio de mercado?
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19 de septiembre de 2022
Contrato de compraventa
Voy a comprar un piso que es 50% de mi madre y 50% de mi tío. Hemos decidido un precio de 165.000 (lo que se esta vendiendo por la zona) se abonarán 45.000 entrada y 120.000 hipoteca. El valor catastral del piso es de 142.000. Ellos quieren escriturarlo en 142.000 para ahorrar impuestos. ¿Qué me puede suponer a mí, como comprador, en términos legales hacerlo así?
1 Respuestas
Miguel Angel Bonel Garcia
Profesional Certicalia
24 de septiembre de 2022
Hola Esther, desde primeros del año salio una ley : " Ley 11/2021 de 9 de julio de medidas de prevención y lucha contra el Fraude Fiscal este nuevo valor de referencia es la base mínima de tributación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) así como Sucesiones y Donaciones (ISD). "
Eso quiere decir que tienes que escriturar con ese valor, si es menor recibiras una cartita de hacienda con una carta de pago por la diferencia y una sanción. Es lo que hay. Saludos
Eso quiere decir que tienes que escriturar con ese valor, si es menor recibiras una cartita de hacienda con una carta de pago por la diferencia y una sanción. Es lo que hay. Saludos
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