¿Puedo derribar una casa ilegal construida en un terreno?
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6 de noviembre de 2022
Licencia de derribo
Quiero comprar un terreno que tiene construida una casa ilegal de más de 30 años ¿pueden derribarla o esta con esos años consolidada ? Gracias.
1 Respuestas
Carlos Reinoso Cobo
Profesional Certicalia
8 de noviembre de 2022
Hola Julio,
Me llamo Carlos, soy Arquitecto.
El hecho de que la casa tenga más de 6 años solo te beneficia si tú intención fuese la de conservarla, ya que podrías solicitar su legalización o asimilación fuera de ordenación.
Para derribarla da igual si es legal o ilegal, deberás pedir permiso en tu Ayuntamiento y presentar la documentación que te soliciten (el proyecto de demolición suele ser uno de los documentos) y pagar las tasas o impuestos correspondientes.
Espero haber podido ayudarte.
Un saludo.
Me llamo Carlos, soy Arquitecto.
El hecho de que la casa tenga más de 6 años solo te beneficia si tú intención fuese la de conservarla, ya que podrías solicitar su legalización o asimilación fuera de ordenación.
Para derribarla da igual si es legal o ilegal, deberás pedir permiso en tu Ayuntamiento y presentar la documentación que te soliciten (el proyecto de demolición suele ser uno de los documentos) y pagar las tasas o impuestos correspondientes.
Espero haber podido ayudarte.
Un saludo.
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