¿Puedo demoler una casa catalogada como histórica?
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26 de agosto de 2018
Informe ruina arquitecto
Estamos manejando la posibilidad de comprar una casa en El Centro de nuestro pueblo, la casa lleva deshabitada hace ya muchos años, y está en ruinas, todo el interior y tejados. Al preguntar en el ayuntamiento nos dicen que es una casa catalogada como histórica, ¿Hay algún modo de poder declararla en ruinas para poder demolerla por completo y no tener que conservar ni si quiera su fachadas?
1 Respuestas
Luis Francisco Romero Martínez
Profesional Certicalia
24 de febrero de 2020
Buenos días Belén,
Si la edificación se encuentra catalogada como histórica se deberá atender a lo que las diferentes normativas indican sobre dichas protecciones y difícilmente se permitirá su demolición. Si verdaderamente la edificación presenta patologías irreversibles y entrañan riesgo inminente de desplome (fachadas incluidas), ustedes pueden presentar un informe de un técnico que declare la situación actual de la edificación pero también el ayuntamiento, de oficio, a través de un expediente realizado por un técnico de urbanismo puede contradecir lo dicho por el anterior técnico, si no considera que la edificación se encuentra verdaderamente en ruinas.
Si lo desea, le invito a que nos pida presupuesto y quedamos a su disposición para cualquier duda que les surja sobre este u otro trámite.
Un saludo,
Si la edificación se encuentra catalogada como histórica se deberá atender a lo que las diferentes normativas indican sobre dichas protecciones y difícilmente se permitirá su demolición. Si verdaderamente la edificación presenta patologías irreversibles y entrañan riesgo inminente de desplome (fachadas incluidas), ustedes pueden presentar un informe de un técnico que declare la situación actual de la edificación pero también el ayuntamiento, de oficio, a través de un expediente realizado por un técnico de urbanismo puede contradecir lo dicho por el anterior técnico, si no considera que la edificación se encuentra verdaderamente en ruinas.
Si lo desea, le invito a que nos pida presupuesto y quedamos a su disposición para cualquier duda que les surja sobre este u otro trámite.
Un saludo,
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