¿Puedo convertir local en vivienda en Cunit?
Hace un año compré un local comercial para ejercer la actividad de mi mujer (comercial) y también está habilitado para poder por ejemplo pasar un finde semana. Se declaro como local comercial y se inscribió en el ayuntamiento y legalizó como tal... el caso es que por motivos del covid19, mi mujer a cesado su actividad y este local se a convertido en un lastre. Entonces estoy barajando la posibilidad de alquilarlo. Es un local de 35m2 con una terraza de 15m2 y acceso a la piscina e instalaciones de la comunidad. Ideal, para alquilarlo parcial o totalmente, a falta de ventilación de extracción (que según creo me he informado correctamente, no lo sé...hay campanas con filtros de carbono que cumplen la normativa) y otra cosa que me ha chocado al llegarme el Ibi y es que este local está declarado como residencial? Eso me facilitaría la gestión? Gracias de antemano!
Xavi preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Tarragona
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 02/04/2020
1 respuestas
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Asun respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, Xavi
Para convertir tu local en apartamento necesitaras un proyecto de cambio de uso que será mas o menos complejo según como este el local, ya que tendrás que cumplir con el decreto de habitabilidad, también es necesario que el lugar donde esta el local permita uso de vivienda en planta baja, es una consulta al ayuntamiento.
El hecho de que te aparezca como residencial en el recibo del IBI si te puede facilitar la gestión del cambio de uso.
