Problema para renovar cédula de habitabilidad por geometría
Hola,
Deseo comprar una vivienda en la ciudad de Barcelona, y al gestionar los papeles para la escritura resulta que no tiene cédula de habitabilidad y que un informe de arquitecto dice que no se puede tramitar una nueva por no cumplir el parámetro geométrico de que haya un cuadrado de 2,40 x 2,40 metros.
Mi duda es si no existe alguna forma de renovar la cédula de habitabilidad que existía, ya que es un edificio residencial y en el registro de la propiedad figura como vivienda.
Es una segunda planta, y supongo que las demás viviendas de la misma puerta en las demás plantas tendrán la misma geometria que se repite y por lo tanto se encontrarían todas con el mismo problema al tener que renovar la cédula?
Es posible que si alguien compra una vivienda luego por un cambio en la normativa se encuentre con que ya no tiene una vivienda por no poder renovar la cédula?
Gracias
Martin preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 30/09/2018
1 respuestas
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Llorenç respondió: Profesional de Certicalia
Habria que estudiar el caso en concreto. Según la fecha de construcción de la vivienda, esta tendrá que cumplir unas condiciones de habitabilidad u otras. Te recomiendo que te pongas en contacto con nuestro despacho. Tenemos amplia experiencia en la realización y tramitación de cédulas de habitabilidad. Puedes contactar con nosotros y estaremos encantados de ayudarte. Grácias.
