Buenos días Javier. Ante todas las dudas que tiene sobre el proceder con la herencia, lo ideal sería que consultara en una Notaría los pasos a realizar y el orden. Lo que sí le puedo comentar sobre la parcela y la construcción que en ella se encuentra es que le solicitarán un informe descriptivo y gráfico mediante levantamiento topográfico para incorporar las coordenadas georreferenciadas. La Ley Hipotecaria se modificó en noviembre de 2015 para incorporar una serie de datos a las propiedades inmuebles con el fin de coordinar la información existente en Catastro y el Registro de la Propiedad. En su caso, ya está diciendo que existe una discrepancia entre ambos por lo que les será solicitado un levantamiento topográfico con informe técnico adecuado a las modificaciones de la LH en 2015 para comenzar a subsanar dichas discrepancias. Incluso la edificación que nombra se vería alterada ya que posiblemente ahora mismo figure como una única vivienda y no como dos como va a reflejar la herencia. Esto se trataría de una división horizontal que también se puede realizar en el mismo informe técnico comentado.

Espero haberle sido de ayuda.

Un saludo.