¿Prevalece la ley o el contrato?
Hola, en 2015 firmé un contrato de alquiler como inquilino y pone que una vez transcurrido el año se renovará hasta un máximo de 5 años, cuando la lau dice que son 3. ¿Quería saber que prevalece, la ley o el contrato? y si puedo completar los 5 años. Gracias.
Ignacio preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Contrato de alquiler de vivienda
Fecha: 27/05/2018
3 respuestas
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Cristina respondió: Profesional de Certicalia
Sin duda el contrato. La ley de 2013 era de mínimos. Si el contrato se firmó por 5 años y el inquilino quiere continuar esos 5 años, tiene derecho.
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Prevalece el contrato, siempre que establezca unas condiciones superiores a las exigidas por la ley. El artículo 9 de la LAU dice claramente PLAZO MINIMO, al igual que dice que el plazo será libremente pactado por las partes respetando ese mínimo.
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Augusto respondió: Profesional de Certicalia
Hola, los contratos superiores a un año con arrendatarios particulares cuyo objeto sea la vivienda, prevalece la ley.
