Presupuesto de una segregación de parcela rústica en Olivares

Question

Se trataría de la elaboración de un informe o proyecto que resuelva la posibilidad de segregación, reparcelación y/o división horizontal, según proceda, de dos fincas rústicas que rebasan ligeramente en conjunto las 3 hectáreas. Además, tendría el objeto de tasar también cada una de las parcelas resultantes a los efectos de su inclusión en un testamento.

Jose Miguel Rubio Vazquez · Answer

Difícilmente se podrá segregar una parcela rústica de esas dimensiones legalmente porque no alcanzarían nunca el tamaño mínimo, que es de 2'5 hectáreas.

José Antonio López Rastrojo · Answer

Buenos días,
Le incluyo un presupuesto aproximado que contemplaría la valoración de la finca y la segregación en dos parcelas. Para la segregación en dos parcelas habría que conocer si la parcela está catalogada de secano o regadío, puesto que las fincas resultantes de la segregación deben cumplir con la unidad mínima de cultivo.
Este presupuesto aproximada incluiría la valoración fincas resultantes, redacción de proyecto de segregación de parcelas que se adapte a la normativa y que cumpla con las exigencias para obtener la licencia de segregación en el Ayuntamiento y para su inscripción en el registro de la propiedad y la variación de datos en el catastro.
Un saludo,