Buenas Andrés, las casa de aperos, están reguladas en las normas urbanísticas municipales, en ellas se específica la superficie mínima de parcela y los metros totales de edificación, por tanto puede hacer la consulta en su ayuntamiento, le recomiendo que no haga ninguna mención al merendero, ya que una casa de aperos es una construcción de aproximadamente 15 m2 con una puerta y ventana, No se puede dotar de ningún servicio de agua y luz, como tampoco poner suelo, de terrazo o plaqueta. Toda mejora o modificación de la edificación que no sea lo estricto, pasa a ser ilegal la edificación, me explico, si con posterioridad a la licencia de obra y terminación de la misma, y dada por correcta por parte del arquitecto municipal, procede a realizar una cocina o aseo, automáticamente pasa s ser ilegal, por el cambio de uso y de mejoras no permitidas, por tanto le podrían denunciar. Espero haber sido de ayuda. Si quiere presupuesto de proyecto, pongase en contacto con nosotros a través de nuestra ficha, de certicalia. Un saludo.

Cada ayuntamiento pone un tamaño maximo de superficie construida, ademas dependera de los materiales y sistemas construcctivos e instalaciones. El precio oscilara entre el 13% y el 8% aproximadamente del presupuesto de la construccion direccion de obra incluida. Aproximadamente de minimo de un proyecto de cualquier tipo se cobra a partir de los 650€ IVA.