Piso de los años 60, con ventanas antiguas de madera y vidriera de botella, ya en mal estado (se caen los junquillos de cemento). Se escucha todo el ruido exterior y, al ser una calle muy transitada, se ha hecho imposible dormir en los últimos años. El ayuntamiento ha puesto más camiones de basura nocturnos (circulan toda la noche por la calle), hay más tráfico en general y, además, se oye a la gente que sale de un bar recién abierto.

Aunque el piso ya contaba con un mal aislamiento acústico cuando firmamos el contrato hace unos cuantos años, la situación ha empeorado. Ya no lo vemos habitable por el estrés que nos supone despertarnos cada noche varias veces. La propietaria, como es habitual en ella, no quiere gastar nada (cuesta convencerla incluso para las reparaciones que son obligatorias por la ley de alquiler, y eso que es gran tenedora).

¿Si hacemos un informe técnico de ruidos, será viable demandarla para que pague la sustitución de las ventanas por otras con aislamiento acústico?