Informe de humedades y filtraciones
Voy a vender mi piso, la compradora exige el arreglo de filtración y humedad en una pared. Quiero saber si es realmente un vicio oculto y cuánta me costará.
Maria Mazzanti preguntó sobre Informes periciales Pregunta desde: Tarragona
- Trámites:
- Informe pericial de humedades
Fecha: 29/07/2022
1 respuestas
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Felix respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 100 € y 500€Hola Maria, para vender una propiedad ( el piso del que hablas ) necesitarás tener en vigor un certificado energético ( y su etiqueta ) y la cédula de habitabilidad. Este segundo trámite, que se vincula a la antiguedad del inmueble, es más estricto en lo referente a las filtraciones y las humedades; y si no estan subsanadas, no se debería emitir un certificado de habitabilidad.
Con ello, si hay marcas de humedades (cuyo origen se ha estabilizado) es más sencillo de reparar, que si aún persiste el foco de la filtración.
Aún así, es bastante común que el origen de la humedad provenga de las cubiertas o bajantes que son competencia de la comunidad de vecinos. En ese caso sí que se debería proceder a un informe pericial para requerir en junta su reparación.
Los precios aquí anotados responderían a este abanico de trámites sin contar el coste total de una eventual reparación.
