Para vender una propiedad lo único necesario es tener la escritura que acredite que es suya, el último recibo de IBI pagado y un certificado del administrador de la comunidad de propietarios de encontrarse al corriente (incluso si el comprador está dispuesto, puede renunciar al IBI y a la justificación de deudas de la comunidad) y acudir al notario que usted desee. El notario solicitará una nota simple para comprobar que la vivienda es suya y no tiene cargas (embargos, hipotecas). En caso de tener hipoteca deberá contar con el banco liquidarla en el momento de la venta (salvo que el comprador se subrogue en la misma). Con todo ello el notario preparará la escritura para que vendedor y comprador acudan a firmar cuando consideren.