Parcela rustica
Buenas, quiero comprar una parcela que tiene agua, luz y supuestamente escrituras, pero he solicitado nota simple y me la deniegan por falta de datos,. Hablo con el vendedor y me dice que no va a salir nada, ¿eso que significa?
Carolina preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Cádiz
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Fecha: 04/06/2020
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Puede que la finca no esté inscrita... La inscripción en el registro de la propiedad es una garantía de legalidad, pero no es obligatoria.
Para asegurarse de lo que compra le puede pedir que le enseñe su escritura (en ella aparecerá el número de finca registral si está inscrita). Si no está inscrita, debe asegurarse de que el agua (pozo?) está registrado (registro de aguas de la confederación) o tiene documentación. Así mismo si tiene edificaciones, debe asegurarse (por ejemplo en el ayuntamiento) de que son legales. También puede contratar a un técnico o un abogado que le asesorará en estas gestiones.
