Para la venta de una vivienda ¿tenemos que hacer una nueva escritura de la vivienda o algún trámite para reflejar la ampliación?
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7 de febrero de 2021
Legalizar ampliación vivienda
Hicimos una ampliación y registramos los metros en el catastro hace 10 años. No sé si debemos también hacer otra escritura si vendemos la casa.
1 Respuestas
Santiago J Marín Bravo
Profesional Certicalia
9 de febrero de 2021
Buenos días Felix,
no hace falta otra escritura. En la misma escritura de Compra-Venta, pueden reflejar esa ampliación con el informe de un técnico competente (Arquitecto o Arquitecto Técnico), y ya quedaría reflejado en la escritura de venta.
Otra cosa es que dependerá de su Ayuntamiento, del tiempo que lleve ejecutada, de si con o sin licencia etc. puedan pedirle algo más, pero normalmente si hace más de 10 años con lo dicho es suficiente.
Saludos
no hace falta otra escritura. En la misma escritura de Compra-Venta, pueden reflejar esa ampliación con el informe de un técnico competente (Arquitecto o Arquitecto Técnico), y ya quedaría reflejado en la escritura de venta.
Otra cosa es que dependerá de su Ayuntamiento, del tiempo que lleve ejecutada, de si con o sin licencia etc. puedan pedirle algo más, pero normalmente si hace más de 10 años con lo dicho es suficiente.
Saludos
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