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22 de abril de 2026
Legalizar obras sin licencia
Hace 6 años hice un baño nuevo y no pedí permiso. Cogí el espacio que necesitaba de una habitación.
Mi pregunta es la siguiente: ¿puedo legalizar la obra ante notario para que, cuando venda la vivienda, no tenga problemas?
Mi pregunta es la siguiente: ¿puedo legalizar la obra ante notario para que, cuando venda la vivienda, no tenga problemas?
2 Respuestas
Regaliz Arquitectos
Profesional Certicalia
23 de abril de 2026
No funciona así. Un notario no legaliza las obras. Para legalizar necesitas un arquitecto que presente un proyecto o de legalización.
Raúl Monforte Matas
Profesional Certicalia
23 de abril de 2026
Según otros casos que he tenido, si se trata de Barcelona ciudad, se puede solicitar un permiso de obras al ayuntamiento indicando que las obras se legalizan posteriormente a que se hayan realizado los trabajos. Es necesario comprobar que se cumplen los parámetros de habitabilidad para modificar si es el caso la cédula con el permiso solicitado y ver qué elementos se han construido en el nuevo baño o aseo. Con toda esta documentación gestionada posteriormente se puede gestionar la modificación de la escritura ante notario si es todo correcto.
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