Obtención licencia apartamento turístico

Question

Hola. Tengo dos locales con cambio de uso en una urbanización. Ambos tienen entrada exclusiva (son independientes del portal donde están los ascensores). Ambos están en Alicante en la zona de las playas. Según los estatutos originales no existía restricción pero creo que hicieron una junta en el que lo "prohibieron". He estado investigando pero hay información contradictoria. En caso de sacarla, ¿la podré explotar? Gracias

Miguel Andreu Coloma · Answer

Buenos días. 
Entiendo que tienes otorgado el cambio de uso de local a vivienda y lo has ejecutado, por lo que dices.
Una vez resuelto eso, para el uso de vivienda turística se ha de solicitar al Ayuntamiento el Certificado de Compatibilidad Urbanística, siempre que el planeamiento permita ese uso en ese inmueble.
En cuanto al tema de la prohibición de la comunidad, es un tema legal que es mejor que te resuelva algún especialista en la materia (como un abogado) y no tanto un técnico.
Un saludo

 · Answer

Hola, según la ley se puede obtener licencia turística si se cumplen los requisitos del ayuntamiento y de la comunidad autónoma.
En este caso en concreto, si se tiene un documento concreto donde exista prohibición habría que revisarlo.

Estamos a tu disposición para cualquier aclaración.