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Obligatoriedad de georreferenciar
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21 de diciembre de 2025
Representación gráfica alternativa catastro
Volem vendre una propietat que vam adquirir ja construïda el 2013. És obligatori, com a venedors, georeferenciar la finca?
2 Respuestas
Felipe Reyes
Profesional Certicalia
23 de diciembre de 2025
Buenos días,
no es obligatorio de por si, pero si hay discrepancias en la información que existe del inmueble, porque no aparece en el registro de la propiedad o se ha modificado sin actualizarlo puede ser sancionado el propietario también hay que añadir que en caso de realizar ciertas operaciones como compra ventas , reparcelaciones, etc es preceptivo el que los datos cartográficos estén correctamente reflejados en el plano.
la explicación es que el registro es la fuente de información que tiene la administración para el calculo de impuestos sobre los bienes inmuebles , de tal manera esta entiende que si hemos construido por ejemplo una piscina y no actualizamos el plano catastral estamos cometiendo un fraude.
Mi recomendación es actualizarlo siempre que sea haya producido cualquier cambio,.
no es obligatorio de por si, pero si hay discrepancias en la información que existe del inmueble, porque no aparece en el registro de la propiedad o se ha modificado sin actualizarlo puede ser sancionado el propietario también hay que añadir que en caso de realizar ciertas operaciones como compra ventas , reparcelaciones, etc es preceptivo el que los datos cartográficos estén correctamente reflejados en el plano.
la explicación es que el registro es la fuente de información que tiene la administración para el calculo de impuestos sobre los bienes inmuebles , de tal manera esta entiende que si hemos construido por ejemplo una piscina y no actualizamos el plano catastral estamos cometiendo un fraude.
Mi recomendación es actualizarlo siempre que sea haya producido cualquier cambio,.
Maria Jesus Puerta Angulo
Profesional Certicalia
22 de diciembre de 2025
En principi, no és obligatori que, com a venedors, georeferencieu la finca pel sol fet de vendre una propietat ja construïda que vau adquirir l’any 2013, sempre que no es facin modificacions registrals.
T’ho explico clar i ordenat
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