Buenas tardes. Tenemos una pequeña casa en un pueblo. La mitad se vendió y luego se recuperó, pero ahora aparecen como dos fincas registrales en las escrituras, aunque es sólo una casa. La vamos a vender, pero la compradora exige que las agrupemos antes porque sino incumplimos el contrato firmado porque considera que es una carga y tendríamos que abonarle el doble de la señal dada para la venta.
Todo está registrado y declarado en Hacienda y la Comunidad.
La pregunta es si los vendedores estamos obligados a hacer la agrupación y si el no hacerla es motivo de incumplimiento de contrato particular de venta y en ese caso debemos pagar el doble de la señal depositada.