Aunque estén en la misma escritura, es importante saber si están descritos como dos elementos independientes, y si tienen dos incripciones en el registro. Si es así, no hay problema alguno y las viviendas se pueden vender por separado. Si ambas están en la misma inscripción registral, pero tienen dos referencias catastrales (recibos de IBI) independientes, tampoco hay problema, porque en el momento de la venta se haría otra escritura más de "división material" y quedarían independizadas. Solo en el caso de que solo exista una inscripción y un recibo de IBI se tendría que hacer una segregación, lo que es un trámite un poco más complejo, pero se puede hacer igualmente.