Necesito orientación de precios para un proyecto de casa
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30 de abril de 2020
Proyecto de casa
Quiero hacer unas casa de campo para fines de semana o más esporádico en rústico. Tengo un terreno de 10400 metros. La casa que quiero hacer entre metros habitables y porche es de unos 80 metros. Quería saber trámites, y precio en cuanto al proyecto, arquitecto y aparejador.
2 Respuestas
Jesús Antonio Fernández Acedo
Profesional Certicalia
1 de mayo de 2020
Estimado cliente.
Sobre los trámites para este tipo de obra, podrían resumirse en:
*Anteproyecto: Diseños iniciales previos, modelables, personalizados y en el que usted/es participaría/n, para encajar su gusto
*Completar proyecto: Desarrollo de los diseños previos.
*Empresa contratista: Elegir la empresa que se encargará de ejecutar las obras diseñadas.
*Documental y Administrativa: Visado del proyecto técnico y solicitud de los permisos (licencias) administrativos.
*Obra: Ejecución de las obras diseñadas, según el proyecto y supervisado por una dirección facultativa.
Pero si lo que principalmente le interesa es el precio de los honorarios de arquitecto y aparejador, no podré facilitárselo por ésta vía, ya que para llegar a este precio, no sólo me sirve la superficie a construir, sino otros muchos factores y gustos suyos personales, que resolveríamos en una o dos entrevistas telefónicas, indicándole en ese momento los servicios que incluiría y que serían acordes a sus pretensiones o intenciones a la hora de decidirse por la construcción de una vivienda de campo.
De hecho, el rango de precios que he indicado (7000-15000 €), lo he tenido que hacer para permitir al sistema enviarle ésta respuesta.
Pero para nada son relevantes ni reflejan el trabajo a realizar sin tener una entrevista previa para valorar lo que usted realmente necesita y si nosotros (estudio de arquitectura) pudiéramos ayudarle.
No obstante, el precio no sería el principal valor del trabajo, sino el hecho de que sus pretensiones, gustos personales y proyecto de vida se viera totalmente realizado con el trabajo realizado, que sería nuestro principal valor de trabajo.
Espero haberle resuelto las dudas.
Sobre los trámites para este tipo de obra, podrían resumirse en:
*Anteproyecto: Diseños iniciales previos, modelables, personalizados y en el que usted/es participaría/n, para encajar su gusto
*Completar proyecto: Desarrollo de los diseños previos.
*Empresa contratista: Elegir la empresa que se encargará de ejecutar las obras diseñadas.
*Documental y Administrativa: Visado del proyecto técnico y solicitud de los permisos (licencias) administrativos.
*Obra: Ejecución de las obras diseñadas, según el proyecto y supervisado por una dirección facultativa.
Pero si lo que principalmente le interesa es el precio de los honorarios de arquitecto y aparejador, no podré facilitárselo por ésta vía, ya que para llegar a este precio, no sólo me sirve la superficie a construir, sino otros muchos factores y gustos suyos personales, que resolveríamos en una o dos entrevistas telefónicas, indicándole en ese momento los servicios que incluiría y que serían acordes a sus pretensiones o intenciones a la hora de decidirse por la construcción de una vivienda de campo.
De hecho, el rango de precios que he indicado (7000-15000 €), lo he tenido que hacer para permitir al sistema enviarle ésta respuesta.
Pero para nada son relevantes ni reflejan el trabajo a realizar sin tener una entrevista previa para valorar lo que usted realmente necesita y si nosotros (estudio de arquitectura) pudiéramos ayudarle.
No obstante, el precio no sería el principal valor del trabajo, sino el hecho de que sus pretensiones, gustos personales y proyecto de vida se viera totalmente realizado con el trabajo realizado, que sería nuestro principal valor de trabajo.
Espero haberle resuelto las dudas.
Ruben Escolà Salvans
Profesional Certicalia
30 de abril de 2020
Buenos días Pedro,
cada ayuntamiento tiene su propio criterio en cuanto a ser más o menos estricto en relación a los edificios en suelo rústico aunque en teoría la normativa depende de la autonomía.
Lo primero que hay que hacer es preguntar al técnico municipal la posibilidad de realizar tal edificación.
Evidentemente es ideal ir acompañado de un técnico pero también puede realizar usted mismo la consulta. Hay técnicos municipales muy atentos.
Un saludo
cada ayuntamiento tiene su propio criterio en cuanto a ser más o menos estricto en relación a los edificios en suelo rústico aunque en teoría la normativa depende de la autonomía.
Lo primero que hay que hacer es preguntar al técnico municipal la posibilidad de realizar tal edificación.
Evidentemente es ideal ir acompañado de un técnico pero también puede realizar usted mismo la consulta. Hay técnicos municipales muy atentos.
Un saludo
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