Necesito cambio titularidad catastral en valencia

Question

Hola mi nombre es Andrés, y tengo en propiedad 1/3 de un local a mi nombre. Y quiero dejarlo para mi esposa en propiedad. El local ya está pagado. Es necesario realizar una compraventa o simplemente el cambio de titular en el registro?

Ricardo Mico Alvarez · Answer

Para realizar un cambio de titular en el registro, si es necesario hacer una escritura de compraventa o donación de la propiedad y habría que pagar los impuestos correspondientes

 · Answer

Para cambiar el titular es necesario hacer compraventa o donación, pagando el el primer caso impuesto de transmisiones patrimoniales y en el segundo impuesto de sucesiones. Si el local es ganancial, podría también hacerse separación de bienes y liquidación (reparto) de todos los bienes que posean en gananciales. Esta última opción estaría exenta de impuestos.