Necesidad Cédula de habitabilidad y certificado energético para venta casa de campo catalogada histórica nunca habitada
Tratándose de una posible compra de una casa de campo de mas de 100 años de antigüedad que nunca ha sido habitada y que se compra para ser reformada ¿tiene sentido que me soliciten cédula de habitabilidad y certificado energético ?
En caso afirmativo ¿qué necesitarían que les proporcionara ?
Gracias
Maria preguntó sobre Eficiencia energética Pregunta desde: Islas Baleares
- Trámites:
- Certificado energético, Cédula de habitabilidad
Fecha: 05/07/2020
3 respuestas
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Jose Manuel respondió: Profesional de Certicalia
Buenas María. Si no ha tenido cédula de habitabilidad nunca tendrás que legalizarla obtenerla, es necesario para su venta al igual que el certificado energético. Estaría encantado de asesorarte. Un saludo.
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Vicente respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días María,
¿es una vivienda? Es decir, ¿está registrada como tal y tiene cocina y baño?
Saludos.Vicente replicó:
ProfesionalBuenos días María. Si es actualmente una vivienda para obtener la cédula deberá solicitar en su Ayuntamiento un Certificado de no infracción urbanística y si es correcto entonces un arquitecto podrá gestionarle la Cédula en el Consell. Para el CEE no habrá problema en su obtención. Cualquier ayuda que necesite me puede contactar y sigo asesorándole. Saludos.
Maria replicó:
ParticularEn el registro de la propiedad figura inscrita como finca rústica que contiene casa rústica. Tiene cocina y baño. Gracias.
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Cristian respondió: Profesional de Certicalia
Hola, ciertamente no tiene mucho sentido necesitar un certificado energético para una vivienda a restaurar. Lo lógico es que te salga una G dado que imagino que no tiene ventanas, por ejemplo.
Para el certificado se necesita el registro catastral y realizar la visita para toma de datos.
En cuanto a la cédula de habitabilidad no te puedo contestar ya que no está incluido dentro de mis competencias.Maria replicó:
ParticularGracias
