Hace cinco años construí un chalet en una parcela en la que antes sólo teníamos árboles frutales. Pese a construirlo en una zona no urbanizable el ayuntamiento no nos ha sancionado en todos estos años, por lo que según he leído podríamos pedir un estudio a un arquitecto para que certifique la antigüedad de la vivienda y la legalicemos en el registro y en catastro. Me gustaría saber qué pasa si entrego el certificado y me lo deniegan si pueden denunciarme, ponerme una multa o hacer que derribe la casa. ¿Qué papeles necesito para demostrarlo?