¿Me fío de la tasación de vivienda del banco?

Question

Buenos días. Quiero vender mi casa pero no tengo claro a que precio ponerla. Tengo un vecino interesado y el me ha pedido realizar una tasación hipotecaria del piso para ver si le concederían la hipoteca en caso de quedarsela. El me propone pagarme lo que la tasación de la vivienda diga. Mi duda es si debo hacer caso de lo que diga el banco o debería hacer una valoración externa con otro profesional para asegurarme que mi vecino no quiere timarme. He aquí la cuestión. gracias por la ayuda.

Beritec Geomatic Topografía Y Catastro · Answer

Buenos días, la tasación del banco indica solamente el valor a efecto hipotecarios. Sería el valor "neto" del bien. No se valoran excesivamente elementos que pueden ayudar a una mejor venta de su vivienda o a obtener un precio más elevado como: es un buen vecindario, soleado, buenas vistas, una plaza de garaje de fácil acceso,... lógicamente si un vecino quiere adquirir su vivienda para él no vale lo mismo su casa que para cualquier otro, para él tiene un valor añadido. Podría considerar la tasación del banco como el valor mínimo de la vivienda. 
Un saludo,