Me están cobrando el IBI del cuarto de contadores
respuestas
5 de junio de 2019
Certificado energetico
Según reza en mi escritura, mi vivienda tiene 80,53 ochenta metros, cincuenta y tres decímetros, 1,41% y el recibo del IBI me pone 82 metros, tengo el cuarto de contadores entre mi vecino y yo, y mide unos 4,20 cuatro metros con 20 decímetros.
Mi pregunta es si estaremos pagando entre los dos el IBI del cuartito.
Mi pregunta es si estaremos pagando entre los dos el IBI del cuartito.
3 Respuestas
Maria Del Monte Lozano Diz
Profesional Certicalia
5 de junio de 2019
Buenas tardes
Si viven en un plurifamiliar ( bloque de piso)
Es normal que este pagando parte del cuarto de contador y parte de las zonas comunes de la comunidad, puesto que al existir una division horizontal cada vecino paga un % de las zona comunes
Si viven en un plurifamiliar ( bloque de piso)
Es normal que este pagando parte del cuarto de contador y parte de las zonas comunes de la comunidad, puesto que al existir una division horizontal cada vecino paga un % de las zona comunes
Jose Miguel Rubio Vazquez
Profesional Certicalia
5 de junio de 2019
Probablemente; el cuarto es suyo y debe pagar por él. Es una parte más del edificio, como las escaleras o los pasillos comunes de cualquier bloque.
5 de junio de 2019
Buenas tardes,
La superficie que viene en el catastro, no suele coincidir con la de la escritura, ya que la forma de calcular las superficies en uno y otro lado son diferentes.
La superficie catastral construida de la parte privativa es la incluida dentro de la línea exterior de los muros perimetrales de cada uno de los locales que constituyen el inmueble y, en su caso, de los ejes de las medianerías, deducida la superficie de los patios de luces.
Los balcones, terrazas, porches y demás elementos análogos que estén cubiertos computan al 50% de su superficie, salvo que estén cerrados por tres de sus cuatro orientaciones, en cuyo caso computan al 100%. En uso residencial, no se considera superficie construida los espacios de altura inferior a 1,50 metros. La superficie de elementos comunes atribuida a cada bien inmueble es un reparto aproximado de la superficie total de elementos comunes de la propiedad a cada uno de los bienes inmuebles de la misma, a los solos efectos de su
valoración catastral.
La superficie que viene en el catastro, no suele coincidir con la de la escritura, ya que la forma de calcular las superficies en uno y otro lado son diferentes.
La superficie catastral construida de la parte privativa es la incluida dentro de la línea exterior de los muros perimetrales de cada uno de los locales que constituyen el inmueble y, en su caso, de los ejes de las medianerías, deducida la superficie de los patios de luces.
Los balcones, terrazas, porches y demás elementos análogos que estén cubiertos computan al 50% de su superficie, salvo que estén cerrados por tres de sus cuatro orientaciones, en cuyo caso computan al 100%. En uso residencial, no se considera superficie construida los espacios de altura inferior a 1,50 metros. La superficie de elementos comunes atribuida a cada bien inmueble es un reparto aproximado de la superficie total de elementos comunes de la propiedad a cada uno de los bienes inmuebles de la misma, a los solos efectos de su
valoración catastral.
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